كيف يتحقق صندوق الإسكان من دخل المتقدمين؟
يُعد شرط الدخل من أبرز الضوابط التي يعتمد عليها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تحديد مدى استحقاق المواطنين للحصول على الوحدات السكنية المدعومة، ولذلك تخضع بيانات الدخل المقدمة من المتقدمين لعدة مراحل من المراجعة والتحقق.
وكشفت المهندسة مي عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن آليات التحقق من صحة بيانات الدخل، مؤكدة أن الصندوق لا يعتمد على شهادة الدخل المقدمة من المواطن فقط، وإنما يستخدم أكثر من وسيلة للتأكد من البيانات الفعلية.
كيف يُحسب دخل الأسرة؟
أوضحت مي عبد الحميد أن تحديد الحد الأقصى لدخل الأسرة في برامج الإسكان الاجتماعي يعتمد على إجمالي دخل الزوج والزوجة معًا، وبالتالي تدخل بيانات الطرفين ضمن عملية تحديد مدى استحقاق الأسرة للوحدة السكنية.
ويتعين على الزوج والزوجة تقديم شهادات الدخل الخاصة بهما، سواء كان العمل في القطاع الحكومي أو الخاص، حتى يتمكن الصندوق من تحديد إجمالي دخل الأسرة بصورة دقيقة.
استعلام ميداني عن جهة العمل
لا يقتصر التحقق على مراجعة المستندات، حيث يجري الصندوق استعلامات ميدانية للتأكد من صحة البيانات الواردة في شهادات الدخل.
ويقوم مندوب الاستعلام بالتوجه إلى جهة العمل التي أصدرت شهادة الدخل، ومراجعة البيانات المسجلة بها للتأكد من توافقها مع الوضع الفعلي للمتقدم.
آلية التحقق من رواتب الموظفين
وبالنسبة للعاملين في الجهاز الإداري للدولة، أوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي أن التحقق من الدخل يتم من خلال بيانات Payroll، بما يسمح بمراجعة قيمة الراتب الفعلية المسجلة للموظف.
كما يوجد ربط بين الصندوق ومصلحة الضرائب، وهو ما يتيح التحقق من مستويات دخل العاملين في القطاع الخاص وفقًا لقيمة الضرائب المسددة عن رواتبهم شهريًا.
البنوك تكشف مؤشرات عن دخل العميل
تمتد عملية التحقق كذلك إلى البنوك التي تتم من خلالها إجراءات التعاقد، إذ يمكنها الاطلاع على بعض البيانات المتعلقة بالعميل، ومنها الحدود الائتمانية والبطاقات الائتمانية التي يمتلكها.
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن قيمة الحد الائتماني للبطاقة قد تعطي مؤشرًا على مستوى دخل العميل، خاصة أن الحدود الائتمانية ترتبط عادةً بمضاعفات معينة من الراتب.
وبالتالي، يمكن أن تساعد هذه البيانات في اكتشاف الحالات التي يقدم فيها المواطن شهادة دخل أقل من دخله الفعلي.
تحذير للراغبين في حجز شقق الإسكان
وشددت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي على ضرورة التأكد من استيفاء شروط الاستحقاق قبل التقدم للحصول على وحدة سكنية، مع تقديم بيانات ومستندات صحيحة ودقيقة تعكس الدخل الحقيقي للمتقدم.
وحذرت من أن تقديم بيانات غير صحيحة أو مستندات لا تعبر عن الدخل الفعلي قد يعرض المواطن لمشكلات ومخالفات، فضلًا عن إمكانية فقدان حقه في الاستفادة من برنامج الإسكان.
