درويش حسنين: ثبات القدرات الشرائية أبرز تحديات السوق العقارية خلال الفترة المقبلة

دفاع شامل نحو التقدم
رئيس مجلس الإدارة:محمد علىرئيس التحرير: شريف سليمان
الجيش الوطني الليبي يقتل 41 من المرتزقة المدعومين من تركيا وسط محاولة تسلل رسالة من الجامعة العربية لـ «الصليب الأحمر» حول تأثير كورونا على السجناء الفلسطينيين الإمارات ترسل طائرة مساعدات إلى إيطاليا لمكافحة COVID-19 «كن مستعدًا» مبادرة جديدة في مواجهة فيروس كورونا وزارة الأوقاف تطلق مبادرة لتعزيز تعاليم الإسلام المعتدلة وزير التنمية المحلية يتابع الإجراءات الخاصة بدعم سكان منطقة «الزريب» وزارة البيئة: إطلاق موقع إلكتروني لإدارة النفايات الطبية الخطرة مبادرة «المصريين يد واحدة لتوفير الطعام» تتصدر مواقع التواصل بالإمارات رئيس نقابة عمال السكك الحديدية المصرية: لا إصابات بين عمال المترو والسكك الحديدية فرق تطهير مدينة العلمين الجديدة خلال أزمة فيروس كورونا يحدث في اسبانيا | وفاة رئيس اتحاد الجاليات الإسلامية.. اعرف التفاصيل أكاديمية البحث العلمي والتكنولوجيا تطلق استبيان لرصد الآراء حول فيروس كورونا

اقتصاد

علاء فكري: السوق العقاري يمر بمرحلة تصحيح وتنقيه للشركات

درويش حسنين: ثبات القدرات الشرائية أبرز تحديات السوق العقارية خلال الفترة المقبلة

أرشيفية
أرشيفية

قال المهندس محسن صلاح، رئيس شركة المقاولون العرب، إن اتجاه الدولة نحو طرح سلسلة ضخمة من المشروعات القومية خلال السنوات الماضية ساهمت في إعادة إحياء سوق الإنشاءات وإنهاء جزء كبير من أزماته المتعلقة بالركود.

وأكد علاء فكري، عضو غرفة التطوير العقاري ورئيس شركة بيتا ايجيبت، أن السوق العقاري دخل مرحلة مختلفة الفترة الحالية وصار أكثر تنوعا ونضجا، موضحا أن السوق يمر بفترة إعادة ترتيب الأوراق وتصحيح وضعه وإعادة فلترة الشركات العاملة بالسوق.

وأضاف فكري ، أن الطبقة المتوسطة تمثل الشريحة الأكثر طلبا بالسوق العقاري، وهي الطبقة التي تحملت فاتورة تحرير أسعار الصرف، ولا تزال طبقة الإسكان الفاخر تشتري العقار، ولكن ليس لغرض السكن بل للاستثمار.

و قال المهندس درويش حسنين، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن العقار المصري واجه العديد من التحديات منذ قرار التعويم ولكنه نجح في مواجهتها اعتمادا على وجود طلب حقيقي، مشيرا إلى أن التحدي الأبرز خلال الفترة المقبلة، هو استمرار ثبات القدرات الشرائية .

وأشار حسنين إلى أن زيادة فترة السداد للعملاء قد تؤثر على الملاءة المالية للمطور العقاري، كما أن هناك قلقا لدى المطور الذي يقوم بشراء الوحدة بغرض الاستثمار، مطالبا بضرورة تحديد المطور للعميل الذي يخاطبه خلال الفترة المقبلة.