تهدف شركة City Edge Developments إلى تسجيل مبيعات تقدر بنحو 16 مليار جنيه مصري في عام 2021 ، قادمة من مشاريعها المختلفة في جميع أنحاء مصر.

ويشمل ذلك: 8 مليارات جنيه مبيعات من مشروعات الشركة في مدينة العلمين الجديدة. 3 مليارات جنيه في ماسبيرو نايل تاورز ؛ 3 مليارات جنيه في مشروع المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة ؛ بالإضافة إلى 2 مليار جنيه من مشروعاتها الأخرى.

قال محمد الميكاوي ، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج ، إن الشركة سجلت مبيعات تقدر بـ 11 مليار جنيه في عام 2020.

وقال: "لقد سجلنا معدل نمو بنحو 36٪ في الأرباح مقارنة بعام 2019 ، على الرغم من تداعيات جائحة فيروس كورونا المستجد (COVID-19) على جميع القطاعات الاقتصادية".

وأشار إلى أن شركة سيتي إيدج للتطوير تنوي توسيع مشروعاتها في العام الحالي بالقاهرة الجديدة ، كجزء من خطتها للتوسع في شرق القاهرة.

وأوضح الميكاوي أن الشركة تتطلع لإطلاق مشروع متعدد الاستخدامات أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة على مساحة 71 فدانًا مقسمة.

وسيتم تقسيمها بنسبة 50٪ للعقارات التجارية والإدارية والضيافة و 50٪ للوحدات السكنية ، وستشمل مساحة بناء 18-20٪. سيتم تقديم وحدات المشروع بخطط سداد بدون فوائد تصل إلى سبع وثماني سنوات.

استحوذت سيتي إيدج على قطعة أرض في القاهرة الجديدة بقيمة 4 مليارات جنيه من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) ، على أن يتم دفع المبلغ على مدى أربع سنوات. تمتد خطة تطوير المشروع على مدى خمس سنوات ، على أن يتم تسليم الوحدات في غضون 3.5 سنوات بعد التعاقد.

وقال الميكاوي إن الشركة تمكنت أيضًا من استكمال 50٪ من أعمال البناء في إيتابا سكوير ، مضيفًا أن الشركة تهدف إلى افتتاح المشروع في عام 2022 ، بتكاليف استثمارية بقيمة 2.2 مليار جنيه.

"سيتي إيدج وقعت عقد تمويل مع البنك الأهلي المصري وبنك مصر ، تحصل بموجبه على قرض بقيمة 1.1 مليار جنيه مصري لتمويل تنفيذ الأعمال الميكانيكية لإيتابا سكوير ، وتجهيز الكهرباء ، وإنهاء المشروع". هو قال.

وعن مشروع إيتابا بالشيخ زايد قال الميكاوي إن الشركة سجلت مبيعات بنحو مليار جنيه خلال العام الماضي ، ولا يزال هناك عدد محدود من الوحدات.

ومن المتوقع بيع جميع الوحدات المتبقية خلال عام 2021 ، بقيمة تقل عن مليار جنيه مصري ، ومن المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات في النصف الثاني (النصف الثاني) من عام 2021.

يقع كمبوند إيتابا على 77 فدانًا ، وقد تم تخصيص 86٪ من مساحته للمساحات الخضراء المفتوحة. وفي الوقت نفسه ، تم بناء 493 وحدة سكنية على 16٪ من المساحة الإجمالية للمشروع.

وفيما يتعلق بخطط التسويق الجديدة ، أعلنت سيتي إيدج أن تسويق ماسبيرو نايل تاورز سيبدأ في الربع الثالث (الربع الثالث) من عام 2021 ، والذي من خلاله تستهدف الشركة مبيعات بقيمة 3 مليارات جنيه.

تحتوي المرحلة الأولى من أبراج ماسبيرو على ثلاثة أبراج سكنية بارتفاع 40 طابقاً على نهر النيل مباشرة. تتراوح مساحات الوحدات ، التي ستعمل كنظام تشطيب فندقي متكامل الخدمات ، من 50 مترًا مربعًا ، ويتراوح متوسط ​​المساحات المتاحة من 150 إلى 250 مترًا مربعًا. كما سيتم طرح مساحات تجارية متنوعة في مشروع أبراج ماسبيرو هذا العام ، بحسب الميكاوي.

علاوة على ذلك ، سيتولى City Edge تسويق منطقة تجارية داخل المباني التي يتم تنفيذها على مساحة 800 متر مربع من المساكن البديلة لسكان ماسبيرو.

هذا بالإضافة إلى ثلاثة أبراج على كورنيش النيل مخصصة لفندق 5 نجوم ووحدات إدارية. وتهدف الشركة إلى تدشين الوحدات التجارية والمبنى الإداري بعد شهر رمضان المبارك.

من ناحية أخرى ، تقوم الشركة بإدارة وتشغيل الجزء التجاري من ممشى أهل مصر ، والذي يضم مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية ، بالإضافة إلى المساحات المفتوحة.

تعد مشروعات تنمية صور مجرة ​​العيون وبحيرة عين الصيرة أجزاء مهمة للغاية من تطوير القاهرة التاريخية. وتضم صور مجرة ​​العيون وحدات سكنية سيتم بناؤها لسكان المنطقتين ، بالإضافة إلى المناطق السياحية والتراثية.

سيتم بناء فندق صغير يضم 60 إلى 80 غرفة ، وفيه مطاعم ومقاهي ، بالإضافة إلى حديقة للأطفال.

نجحت شركة City Edge Developments في تسويق 50٪ من الفلل في مشروع المقصد في منطقة أمريكا الشمالية ، ومن المقرر أن تبدأ عمليات التسليم بحلول أبريل.

أما بالنسبة للمقصد ريزيدنس ، فيشمل المشروع شققًا كاملة التشطيب بمساحات تتراوح من 111 إلى 160 مترًا مربعًا. بدأت مبيعات العقارات في المشروع بالفعل في الربع الرابع من عام 2020.

سيبدأ تسليم الوحدات داخل المقر السكني في غضون ستة أشهر ، حيث أن معظم وحدات المشروع مدرجة في مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري منخفض الفائدة مع خيارات التقسيط تصل إلى 20 عامًا.

أما عن آخر التطورات في مدينة العلمين الجديدة ، فإن الأبراج التي تسوقها الشركة تشمل وحدات تطل على البحر ، وأخرى تطل على البحيرة. بعد وحدات أخرى تطل على البحر والبحيرة في نفس الوقت. هذا ما يميزه كمنتج عقاري مختلف نال إعجاب العملاء.

كما ستطلق الشركة المرحلة الأولى من الحي اللاتيني هذا العام. تقع في المنطقة الجنوبية بالقرب من منطقة جامعات مدينة العلمين الجديدة ، وعلى مقربة من مجمع دور السينما والمسرح ومدينة التراث والثقافة.

الحي اللاتيني الذي تبلغ مساحته 450 فدانًا يضم 11000 وحدة سكنية ، بمساحات تتراوح من 100 متر مربع إلى 185 مترًا مربعًا ، وهو مستوحى من الطراز السكندري الكلاسيكي القديم. من المقرر تسليم بعض الوحدات في المشروع في عام 2021.

من أهم مراحل مدينة العلمين الجديدة منطقة وسط المدينة ، والتي سيتم تسليمها خلال النصف الثاني من عام 2021. ومن بين أكثر المراحل تميزًا ، تم بناء مشروع مازارين على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 700 فدان.

شهدت المرحلة الأولى إقبالاً كبيراً وتم بيع جميع وحدات المرحلة ، مما دفع الشركة لإطلاق المرحلة الثانية تحت اسم جزر مازارين على مساحة 128 فداناً. تتكون المرحلة الثانية من 285 فيلا ، بمساحات تبدأ من 350 إلى 700 متر مربع.